Avagy az épület üzemeltetés lean szempontjai.
Termelõ vállalatnál nagyon sok dolgozó hallhatott már lean-rõl? De milyen lean helyek, vannak egy gyárban - kérdezhetik gyakran?
Hiszen van irodai lean /lean office/, termelési lean /lean production/, lean alapokon mûködõ "raktár", ellenben ritkán említik meg a lean szempontú épület üzemeltetést /lean facility/, amelynek minden elõzõekben említett folyamathoz köze van.
Office lean esetén fontos, hogy az irodák ha lehetséges, ablak mellett legyenek, ugyanis kevesebb áramfogyasztással, egészségesebb munkakörülmények között, jobban és olcsóbban tudnak az irodisták dolgozni.
Termelési lean esetén egy termelõ gép energia ellátásától kezdve a különbözõ energiát igénylõ (hûtõvíz, hidraulika, pneumatika) gerinc hálózatok optimalizálása is fõ szempont lehet az energia és így a termelési költségek megtakarításában. Nem is beszélve a pontatlan tervezés miatti átépítések és új hálózatok kiépítése során felmerülõ költségrõl. Apróságnak tûnik, de nagy épületek esetén a központi klíma berendezések elhelyezésével éves szinten akár milliókat is meg lehet spórolni.
Lean raktár esetén a sprinkler rendszer árán kívül a hûtött raktár méretéig, a raktári területen lévõ energia fogyasztást, és kiépítési költséget tudjuk hatékonyan csökkenteni.
A lean szempontú épület üzemeltetés-i folyamatokkal így jelentõs energia megtakarítást érhetünk el - amit persze pénzben is ki lehet fejezni - csökkentve környezetünk szennyezését, s földünk energia forrásainak megtakarításával egy élhetõbb, olcsóbb, egészségesebb, lean gondolkodás módú vállalat kialakításhoz járulhatunk hozzá.
